小产权的房子因双方离婚财产分割如何过户？

小产权房离婚过户需依法处理。双方应携带相关证件到公证处办理析产公证，再到房产交易部门办理过户。依据相关法律法规，未办理物权登记，不影响合同效力，但过户需依法进行。《物权法》等相关法律规定了物权变动及过户的相关要求，不及时处理可能导致财产分割不明确，影响双方权益。
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小产权房离婚过户需按以下方式处理：
1. 协商一致：双方携带身份证、户口本等到公证处办理析产公证，再到房产交易部门办理过户。
2. 协商不成：通过诉讼取得法院关于房产分割的判决书，依据判决书办理过户。
3. 特殊情况：如涉及复杂产权争议，可能需聘请专业律师协助处理，确保过户合法合规。
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小产权房离婚过户的常见处理方式为：协议过户或诉讼过户。双方可协商一致后携带相关证件到公证处及房产交易部门办理，或通过诉讼取得法院判决书后办理。选择方式时，应考虑双方协商情况及法律程序要求。